Оформление наследства

Подскажите пожалуйста, мы с мужем живем вместе 6 лет, но не расписаны. Он хочет сделать дарственную в мою пользу. В доме зарегистрирован его сын. Он не проживает с ним 5 лет. Сыну 35 лет.Необходимо ли перед оформлением дарственной регистрировать все документы в государственном ДНР реестре. Документы у мужа были оформлены еще в 2005 году. Как можно выписать его сына, если мы не знаем, где он проживает.Спасибо.