купля-продажа квартиры

Нужна консультация по поводу купли-продажи квартиры. Ситуация такая: я собираюсь купить квартиру, есть подходящий вариант, продажа хозяйвами через риелтора. Вот сегодня мне риелтор говорит что сейчас начался процесс оформления документов на квартиру (переделывают на днр, узаконивают перепланировку в квартире), процесс этот может затянуться по её (риелтора) словам на 6 месяцев. Если я согласна ждать, то в этом случае мне предлогают дать задаток через юриста в размере 1000$ и ждать этот срок пока не будут готовы документы на квартиру. Насколько это правильная процедура в данном случае? Безопасно ли давать деньги на такой долгий срок пока делаются документы? Как правильней поступить чтобы не остаться без денег и без квартиры? Заранее спасибо большое за ответ!