В квартире объединили санузел, считается ли это перепланировкой?

Здравствуйте.
Есть два варианта событий.
Первый — быстрый. Идете в МФЦ и ставите документы на Роскадастр, получая кадастровый номер на старый техпаспорт. Главное условие, чтобы квадратура в правоустанавливающем документе совпадала с квадратурной в техпаспорте.
И по этим документам продаете квартиру.

Вариант второй — длительный и дорогой. Делаете перепланировку, так как по нормам РФ изменения санузла — это считается перепланировкой. Поэтому нужно переделать документы под нынешние реалии.

Поэтому, если покупатель согласен брать квартиру с такими документами, то пусть это и делает.
При продаже можете уступить ему в цене учитывая, что нужно делать перепланировку уже им