жилищное законодательство

Доброго времени суток.У нашей семьи сложилась следующая ситуация… у нас имеется приватизированная квартира на 4 человек в равных долях(спiльна часткова по документам) отец, мама, брат и я.Главный квартиросьемщик отец.Чтобы отомстить по личным причинам, он сделал завещание своего имущества на абсолютно постороннего человека.Сейчас этот человек звонит и угрожает сделать подселение в одну из комнат.Вопрос… подскажите как нам быть, есть ли смысл разделить лицевые счета, нужно ли согласие остальных совладельцев квартиры на подселение, если отец не согласен продать квартиру и поделить деньги? Спасибо за ответ