Оформление аренды земли

Здраствуйте! подскажите пожалуйста как мне быть.Взяла в аренду киоск открылась как флп чтобы подключить свет сделать ремонт и т.д в электронадзоре потребовали документ на аренду земли а окозалось что земля неоформлена и ларек стоит незаконно.хозяйка уже в возрасте и этого делать небудет.Могу ли я попробывать оформлять аренду земли на себя если киоск на ее фамилии.Она согласилась на довериность.Стоит ли её делать.Киоск по договору с дальнейшим правом на выкуп.Спасибо.